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内销商品房预售合同书2篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则下，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方销售的商品房位于__________________（详细地址），项目名称为____________，房屋类型为商品房。乙方购买的是该项目的第______栋第______层______号房。

二、房屋基本情况

房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。房屋的具体结构、装修标准等详见附件一。

三、价格与付款方式

1.房屋总价为人民币大写______元（￥______元）。此价格包括房屋价款及附属设施的费用。乙方应在签署本合同时支付定金人民币大写______元（￥______元）。

2.乙方按照以下方式支付房款：首付款大写______元（￥______元）于签署本合同时支付，剩余款项按照银行贷款方式支付。甲方协助乙方办理相关贷款手续。

四、交付期限及条件

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力或其他特殊情况，甲方应在事实发生之日起30日内告知乙方，双方协商解决。

2.房屋交付时，应当符合以下条件：（详细条件见附件二）。

五、违约责任

1.若甲方逾期交房，应按照已收房款每日万分之五的标准向乙方支付违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款每日万分之五的标准向甲方支付违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同。

六、产权登记与产权保障

1.甲方应当在房屋交付后九十日内办理房屋所有权初始登记。乙方在办理房屋所有权转移登记时，甲方应提供必要的协助。

2.甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方的原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

七、其他事项约定

甲乙双方对于房屋的使用、物业管理等事项应在附件三中详细约定。未尽事宜，按照国家相关法律、法规和政策执行。如遇到新的政策或法规，双方应按照新政策或法规执行。

八、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。任何单方面修改或解除本合同均为无效。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件一：房屋结构图及装修标准；附件二：房屋交付条件；附件三：其他事项约定细则。以下无正文。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买内销商品房事宜，经友好协商，达成如下预售合同：

一、标的物

甲方将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房预售给乙方。该房屋的具体位置、户型、建筑面积、套内面积、公摊面积等信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋单价及总价：双方约定，该房屋按建筑面积计算，单价为人民币________元/平方米，总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币________元；

（2）房屋交付前支付房款余额人民币________元。

三、房屋交付

1.交付期限：甲方应当在乙方支付完