商铺门面租房协议书.docx

商铺门面租房协议书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺门面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的商铺门面出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.乙方租赁该商铺用于经营____________（具体行业），不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付次月的租金。逾期支付的，应按日向甲方支付违约金人民币______元。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元（大写：________________）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责商铺的维修，确保商铺的正常使用。因甲方原因造成商铺损坏的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，须事先书面通知甲方并得到甲方的批准。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

六、合同变更与解除

1.本协议一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面签订补充协议。

2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议，互不承担违约责任。因一方违约导致本协议无法履行的，另一方有权解除本协议并要求对方承担违约责任。

七、违约责任及赔偿损失的计算方式

如一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金并赔偿损失。违约金的数额以实际损失为准，包括但不限于因违约行为导致的经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。具体违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、改变房屋用途等。

八、其他约定事项

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