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民房出租合同电子版3篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
本合同所租赁的民房位于____________________(详细地址)。房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要续租,须在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月,共计____元/年。
2.乙方应于每月___日前将当月租金支付给甲方,甲方应提供有效的收款凭证。
3.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付___%的滞纳金。
四、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
2.如因乙方使用不当导致房屋损坏,乙方应承担修复责任。
3.甲方应确保房屋设施的正常使用,对房屋进行必要的维修。
五、押金
1.乙方需在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还押金。
3.如乙方违反本合同规定,甲方有权从押金中扣除相应费用。
六、其他费用
1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由___方承担。
2.乙方应按时支付上述费用,如因乙方原因导致无法按时支付,责任由乙方承担。
七、合同解除
1.如乙方未经甲方同意擅自转租房屋、改变房屋用途或存在其他违约行为,甲方有权解除本合同。
2.如甲方未能履行本合同规定的义务,乙方有权解除本合同。
八、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项规定,如一方违约,应承担违约责任。
2.违约方需向守约方支付违约金____元。
九、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方因本合同产生纠纷,应先友好协商解决;协商不成,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租人):__________________
身份证号码/统一社会信用代码:_________________________
联系方式:_______________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码/统一社会信用代码:_________________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方拥有位于____________(详细地址)的民房,现决定出租给乙方作为居住用途,双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
甲方出租的房屋位于____________(详细地址),房屋结构为______,建筑面积______平方米,附属设施包括______等。乙方承租后,仅作为居住使用。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将房屋及设施如数归还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/半年/年)支付一次租金给甲方,每次支付______元。首次租金在合同签订后______日内支付。
四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元,作为履行本合同的保证。租期结束后,乙方如履行完毕本合同义务且无违约行为,甲方应全额退还押金。
五、房屋修缮与使用管理
1.甲方负责房屋主体结构的维修。乙方在租赁期间承担日常维修
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