沿街房屋租赁合同通用版范本.docx

沿街房屋租赁合同通用版范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的沿街房屋达成租赁共识，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的沿街房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应支付的租金为每月人民币_____元（大写：_____），总计租金为人民币_____元（大写：_____）。

4.乙方应于每月的_____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、用途及承诺

5.乙方承诺租赁房屋仅作为_____使用，不得用于非法用途。

6.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行任何违法活动。

五、房屋修缮与保养

7.租赁期间，乙方应妥善使用租赁房屋，并负责房屋的修缮和保养。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

8.如租赁房屋因自然损耗或不可抗力因素导致损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修缮。

六、合同解除与终止

9.在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自转租、转让或转借租赁房屋；

（2）乙方逾期支付租金超过___个月；

（3）乙方在租赁房屋内从事违法活动。

10.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

11.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币_____元。

八、其他事项

12.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日