以租代售物业租赁协议书样本2篇.docx

以租代售物业租赁协议书样本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定物业出租给乙方事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

物业地址：_________________________

物业面积：____________平方米，用途：__________。具体细节详附图。乙方明确对物业的认可并已充分了解，自愿租赁该物业。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方享有优先购买权。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（￥______）。租金支付方式如下：

1.租金按月支付，每月租金为人民币______元整（￥______）。租金应在每月的第一天支付至甲方指定账户。

2.以租代售期间，乙方应按约定支付租金。如乙方决定购买该物业，应在租期结束前的一个月提出，租金可作为部分购房款。

四、物业交付与返还

1.甲方应在租赁期开始时将物业交付给乙方，并确保物业的配套设施及设备完好无损。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方，确保配套设施及设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全使用。因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

3.如乙方在租赁期间擅自转租物业，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4._________（其他特殊条款可在此添加）。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的物业租赁事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议所指的物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。乙方对甲方所提供的物业进行了实地考察，并充分了解该物业的状况，自愿承租该物业。

二、租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满时，如双方继续合作，可另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整），租金支付时间分别为每年的______月______日和______月______日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭证向甲方索要收据。

四、以租代售条款

1.在租赁期内，甲方同意将物业按照以租代售的方式出租给乙方，即乙方在支付一定租金后，有权选择购买该物业。

2.如乙方在租赁期满时选择购买该物业，双方应另行签订《物业买卖合同》，并支付剩余款项及办理相关手续。

3.乙方在租赁期内享有该物业的使用权，并承担物业管理费、水电费等相关费用。

4.租赁期满后，如乙方不购买该物业，应按时将物业交还甲方，并保持物业原状。

五、物业交付及验收

1.甲方应于本协议签订后______日内将