有关商品房购销合同示范文本3篇.docx

有关商品房购销合同示范文本3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房的购销事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的房产证明文件。

二、交易条件

1.该房屋的销售价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）该房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付余款人民币______元。

3.甲方应于乙方支付完毕购房款项后的______日内，办理该房屋的过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完成后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋的交付条件为：该房屋已经清空，水电、物业等费用已经结清，且已经通过相关部门的验收。

四、质量保证

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方对该房屋的质量负责，若因房屋质量问题引起的纠纷，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照本合同约定履行交付房屋、办理过户等义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担相应损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件（如地震、火灾、洪水等）导致本合同的不能履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件影响本合同履行的程度，由双方协商解决。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在商品房购销过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

二、商品房基本情况

1.商品房名称：____________________

2.商品房位置：____________________

3.商品房面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.商品房户型及结构：具体户型图及结构图见附件。

5.商品房配套设施：包括但不限于电梯、空调、供暖、绿化等配套设施。

三、商品房价格及支付方式

1.商品房单价及总价：人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写）。

2.支付方式：乙方应按照甲方的支付要求，按期支付购房款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付购房款人民币______元；

（3）办理房屋产权证书时支付尾款人民币______元。

四、房屋交付及产权办理

1.房屋交付期限：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

2.产权办理：甲方应在房屋交付后______个月内为乙方办理房屋产权证书。

3.甲方逾期交付或办理产权证书的违约责任：按照每日万分之______的比例支付违约金。

五、商品房质量保证及维修责任

1.甲方应保证商品房的质量符合国家标准及合同约定。

2.如乙方发现商品房存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行修复。

3.甲方对商品房的保修期限为______年，保修期限内发生的非人为损坏，甲方负责免费维修。

六、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付购房款，应按每日万分之______的比例支付违约金。

2.若甲方未按合同约定交付房屋或办理产权证书，应按每日万分之______的比例支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应退还已支付的购房款，并支付相应的利息损失。

七、合同的解除与终止

篇3

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码