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合同样本商铺出售合同书范本3篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方出售商铺一事，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的商铺出售给乙方，商铺的具体信息如下：

（请在此处详细描述商铺的位置、面积、结构、设施等信息）

第二条交易价格及支付方式

2.1商铺的售价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。

2.3剩余款项人民币______元（大写：____________________元整）应在商铺过户手续完成后______日内支付。

第三条商铺交付

3.1甲方应于本合同签订且收到全额款项后的______日内将商铺交付给乙方。

3.2交付时，双方应共同对商铺进行验收，确保商铺内的设施、设备完好无损。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订后的______个月内负责办理商铺的产权过户手续。

4.2乙方有义务协助甲方办理相关手续，并提供所需资料。

第五条甲乙双方的责任和义务

5.1甲方保证所售商铺的合法性，保证出售的商铺不存在产权纠纷和债权纠纷。

5.2乙方有义务按时支付款项，遵守本合同的所有条款。

5.3甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本次交易合法、合规。

第六条违约责任

6.1若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此产生的损失。

6.2若甲方不能按时交付商铺或无法办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并赔偿损失。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

7.2若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

8.1如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）

乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。为明确双方权益，依据相关法律法规，双方在公平、平等、自愿的原则下，就商铺出售事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商铺权属：甲方承诺拥有该商铺的合法所有权，并提供相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.商铺总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）双方办理过户手续前支付剩余房款人民币______元。

三、交付及过户

1.甲方应于乙方支付完购房款后的______日内将商铺交付给乙方。

2.双方应于交付之日起______日内办理商铺过户手续。

四、相关费用承担

1.双方在交易过程中应按照相关规定缴纳各项税费。

2.过户费用由乙方承担。

五、商铺质量及配套设施

1.甲方保证商铺无任何纠纷，质量合格。

2.商铺的配套设施包括______，甲方应保证其完好无损。

六、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除合约，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因未能按期办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释