2024年房屋简单租赁合同协议书范本2篇.docx

2024年房屋简单租赁合同协议书范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议条款。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付的租金为每月人民币______元整（大写：______），总计______元。租金支付方式______，支付周期为______。每次租金支付时间为______。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元整，作为履行本合同的保证。合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的有关费用后无息退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得进行其他商业经营活动。如需改变房屋用途，须事先征得甲方书面同意。

2.乙方需遵守当地物业规定，保持房屋内外卫生整洁、结构完好，不得随意改动房屋结构和内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。

3.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，如有特殊情况需提前征得甲方同意。未经甲方许可擅自转租或借予他人使用的，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金及各项费用，并有权监督乙方对房屋的使用情况。甲方应保证出租房屋的结构安全及基本生活设施的正常使用。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护义务。乙方应按时支付租金及水、电、气等公共事业费用。因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。租赁期满后或合同终止时，应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

六、违约责任

任何一方未能全面履行本合同规定的义务，均视为违约行为。违约方应承担因违约行为造成的一切责任和损失。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如乙方擅自转租或借予他人使用房屋，甲方有权立即解除本合同并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。如遇特殊情况需变更或解除的，应经双方协商一致并达成书面协议。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同并不承担违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

___________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________。

___________________________________________________________________________________。（其他未尽事宜双方可协商补充）

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________，建筑面积______平方米。房屋内现有装修及设施情况详