住房质押担保借款合同模板一.docxVIP

住房质押担保借款合同模板一

借款人（甲方）：____________________

贷款人（乙方）：____________________

鉴于甲方因特定原因需要借款，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供贷款，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本住房质押担保借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的贷款。

2.借款期限：自本合同签署之日起至________年____月____日。

3.借款利率：年利率为____%，具体计算方式及还款计划详见本合同附件。

二、质押物条款

1.甲方同意将其合法拥有的位于________的住房（以下简称“质押物”）质押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2.甲方保证质押物的所有权无争议，未设立其他抵押权或质押权，并已清偿针对该房屋的所有税费。

3.质押物在质押期间的所有权属于甲方，但乙方有权对质押物进行监管，并可就质押物进行必要的保全措施。

三、还款条款

1.甲方应按期向乙方支付本合同约定的利息及本金。

2.甲方应按照附件所列的还款计划进行还款，如遇特殊情况需调整还款计划，应提前与乙方协商。

3.甲方如未能按时还款，应按照未还金额的一定比例支付逾期罚息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺本合同的签署和履行不违反其适用的法律法规，亦不会与其其他法律责任冲突。

2.乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应如实提供相关信息。

3.双方应对本合同内容必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方透露。

五、违约与终止

1.甲方如未按期履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权对质押物进行处置以实现其债权。

2.如因甲方原因导致本合同无法履行或履行过程中出现严重问题，乙方有权终止本合同并要求甲方立即偿还所有借款及利息。

3.双方同意，本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利和义务。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：____________________（签字）

日期：____________________

贷款人（乙方）：____________________（签字）

日期：____________________