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底商租房协议范文3篇
篇1
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方底商事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的底商出租给乙方,具体位于______(地址),底商的具体面积、结构、附属设施等详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照每______(月/季度/年)支付租金的方式向甲方支付租金。具体支付时间为每______的______日前。
3.乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,则应向甲方支付滞纳金。
四、底商的用途和规定
1.乙方承诺将租赁的底商用于______经营,不得用于其他用途。
2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得在底商内进行违法活动。
3.乙方在租赁期内,不得擅自改变底商的结构和功能。如需装修或改造,应提前向甲方提交方案,并经甲方同意后方可进行。
五、底商的交付和返还
1.甲方应于合同签订后______日内将底商交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将底商清洁干净并返还给甲方,未经甲方同意,乙方不得擅自拆除底商内的装修和设施。
六、违约责任
1.如乙方未按时足额支付租金,则应向甲方支付滞纳金,滞纳金每日为应付租金的____%。如逾期超过____日,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变底商的结构和功能,或从事违法活动,甲方有权立即解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方未将底商清洁干净并返还给甲方,甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________签订日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
地址:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
地址:________________
鉴于甲方是位于______(地址)的底商物业的合法所有者,愿意将底商出租给乙方作为商业用途使用。乙方有意租赁该底商进行商业活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就底商租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物业描述
1.甲方同意将其所有的位于______(地址)的底商出租给乙方使用。底商的具体面积、布局和配套设施等详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:________________),其中,首期租金为______元,剩余租金按______支付。
2.乙方应按时支付租金,如逾期支付,则应向甲方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日,支付应付租金的一定比例(如5%)计算。
四、底商使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用底商,不得擅自改变底商的用途。如需改变用途,应提前书面通知甲方,并获得甲方的书面同意。
2.乙方应妥善使用和维护底商及其设施,如因乙方原因造成底商及其设施损坏,乙方应承担修复费用
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