办公房屋租赁协议3篇.docx

办公房屋租赁协议3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的办公房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局和设施等详见本协议附录一《租赁房屋情况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金支付方式为每_____（月/季/年）一付，每次支付_____元。租金总额为人民币_____元。

3.乙方需在每个租金支付期到来的_____日前将租金汇入甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付_____%的滞纳金。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方仅可将租赁房屋作为办公使用，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

五、房屋交付及返还

1.租赁期届满或协议提前终止时，乙方应将租赁房屋清洁干净并返还给甲方。

2.乙方在返还租赁房屋时，应确保房屋及其设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让或转借租赁房屋，甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方逾期支付租金超过_____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

七、其他事项

1.甲乙双方就履行本协议发生纠纷时，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_____年_____月_____日

附录一：租赁房屋情况说明

（具体内容应包括租赁房屋的具体地址、面积、布局、设施等）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的办公房屋，乙方有意租赁该房屋作为办公使用，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的办公房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

3.2租金标准及支付方式详见本协议附件。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法违规活动。

4.2乙方在租赁期内，应负责房屋的日常维护和管理，保证房屋的正常使用。

4.3如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修及改造

5.1乙方有权对房屋进行装修和改造，但应事先征得甲方同意。

5.2租赁期限届满或协议提前终止时，乙方应将房屋恢复原状（自然损耗除外）。

六、违约责任

6.1双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。

七、其他约定

7.1租赁期内，如遇到不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方应协商解决。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。