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商品房购买合同示范文本2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起___日内，支付购房余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付全款后的___日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在交付时，该房屋没有任何形式的抵押、查封或其他权利负担。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后的___个月内，办理该房屋的过户手续。

2.如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定时间支付购房款，应按照逾期未付款的___%向甲方支付违约金。

2.如甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照总房价的___%向乙方支付违约金。

六、保修责任

1.甲方在房屋出售前承诺的保修责任，在房屋交付后仍然有效。

2.保修期内，如发生房屋质量问题，甲方应承担修复责任。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经过双方协商一致，对本合同的修改和补充为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、特别提示

1.甲乙双方应当在签订合同前认真阅读合同条款，并充分了解相关法律法规和政策。

2.甲乙双方应充分了解该房屋的状况，包括但不限于产权、使用状况、周边环境等。

3.甲乙双方应注意保护个人信息安全，避免信息泄露。

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的平面图及说明。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋质量合格证明及相关文件。

四、产权登记与所有权转移

1.甲方应在房屋交付后的______个月内，办理该房屋的产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应在______日内将产权证书交付给乙方，并协助乙方办理所有权转移手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应支付违约金，违约金按每日总房款的万分之______计算。若违约金数额累计超过总房款的百分之______，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应支付违约金，违约金按每日未付款的万分之______计算。若乙方逾期付款超过______日，甲方有权解除合同。

六、保修责任

1.甲方应保证该房屋的质量符合相关标准。保修期限为房屋交付之日起______年。

2.在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效