商辅租赁合同.docx

商辅租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商辅事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的______（地址）的商辅出租给乙方，乙方承租该商辅用于______经营。商辅的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方商辅租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______(可以选择一次性支付或分期支付)，每期租金于交租期限前______日支付至甲方指定账户。

3.如乙方未能按期支付租金，自逾期之日起，每日需按应付款项的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商辅的使用与维护

1.乙方应合理使用商辅，不得擅自改变商辅的结构和功能。如需装修或改造，需提前书面告知甲方并得到甲方同意。

2.乙方在租赁期间应保持商辅的整洁和完好，如因乙方原因造成商辅损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金的约定

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。

2.押金用于确保乙方履行本合同义务，包括租金支付、商辅损坏赔偿等。

3.在合同期满或终止时，乙方如无违约情况且完成了所有应付款项及责任，甲方应在______日内退还押金。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的商辅权属清晰，无产权纠纷。

3.乙方有权在租赁期内使用商辅并获取经营收益。

4.乙方应遵守国家法律法规和商辅所在地的相关规定，合法经营。

5.乙方不得擅自转租、转让或用于其他非约定用途。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或补充本合同。

2.如发生以下情况之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方擅自转租、转让商辅；

（2）乙方逾期支付租金超过约定日期；

（3）乙方严重违反法律法规或商辅所在地的相关规定。

八、违约责任

如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不仅限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______

身份证号/统一社会信用代码：_______联系方式：_______紧急联系人及联系方式：_______签订日期：_______