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简单土地租赁协议书3篇
篇1
本协议旨在明确出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)之间关于土地租赁的相关事宜。本协议内容遵循我国相关法律法规,确保双方权益得到充分保障。经友好协商,甲、乙双方达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用。该土地位于________,面积为____亩,土地性质为____用地。具体地理位置、边界及设施等情况详见附件土地资料。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,乙方应将土地归还甲方,如需续租,双方另行协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式为____(如:年付、季付等),每笔租金支付时间为____。
3.乙方应在租赁期内按时足额支付租金,如有逾期,应按照约定支付滞纳金。
四、土地用途及保护
1.乙方承租土地用途为____。
2.乙方在租赁期内应合理、节约使用土地,保护土地资源和生态环境。
3.乙方不得擅自改变土地用途,如需变更,应提前书面通知甲方,并经甲方同意。
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金;
(2)甲方应确保出租土地权属清晰,无争议;
(3)甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用土地;
(2)乙方应按时足额支付租金;
(3)乙方应合理使用土地,保护土地资源;
(4)乙方在租赁期内不得擅自转租、抵押或质押土地。
六、违约责任
1.若甲方违约,应赔偿乙方因此造成的损失;
2.若乙方违约,甲方有权解除协议,并要求乙方支付违约金及赔偿损失;
3.双方因违约产生纠纷,应通过友好协商解决,协商不成,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
七、协议解除与终止
1.双方协商一致,可提前解除本协议;
2.发生不可抗力事件,导致协议无法继续履行,双方均有权解除本协议;
3.协议解除或终止后,乙方应将土地归还甲方,并清理场地。
八、其他事项
1.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议;
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份;
3.本协议自双方签字盖章之日起生效。
篇2
本协议旨在明确土地租赁的双方权利和义务,保障双方利益,避免纠纷的发生。本协议于____年____月____日由出租方(以下简称甲方)和承租方(以下简称乙方)共同签署。
第一条租赁土地描述
1.1甲方同意将其拥有的土地(以下简称租赁土地)出租给乙方使用。租赁土地的具体位置、面积、四至边界等详见附件一《租赁土地描述》。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为人民币____元整(大写:____元整)。租金支付方式及期限为:每____年支付一次,于每年的____月____日前支付完毕。
第四条土地用途及保护义务
4.1乙方应将租赁土地用于约定的用途,不得擅自改变土地用途。
4.2乙方应保护租赁土地,不得损坏土地及其上的附着物。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本协议约定收取租金;
(2)甲方应保证出租的土地权属清晰,无争议;
(3)甲方应协助乙方处理周边关系,确保乙方正常使用租赁土地。
5.2乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期限内使用租赁土地;
(2)乙方应按照本协议约定支付租金;
(3)乙方应合理使用租赁土地,不得从事违法活动;
(4)乙方应爱护租赁土地及其上的附着物,如因乙方原因导致土地损坏,乙方应承担修复义务。
第六条合同解除与终止
6.1若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议。
6.2若乙方在租赁期限内擅自改变土地用途或从事违法活动,甲方有权终止本协议。
第七条违约责任
7.1若乙方未按约定支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
第八条争议的解决方式
8.1本协议在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条附则
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