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合伙人租地合同协议书
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________(合伙人姓名及身份)
鉴于甲乙双方同意就租赁土地事宜达成合作,为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,共同签订本协议。
一、租赁土地的基本信息
1.租赁土地位于:____________________(详细地址)。
2.租赁土地面积:______平方米。
3.租赁土地的用途:用于农业种植及养殖等农业经营活动。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。
2.租金支付方式:分期支付,每期支付______元整,共计支付______期。具体支付时间、金额详见附件《租金支付计划表》。
3.乙方需按时足额支付租金,如有拖欠,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本协议约定收取租金。
(2)甲方应保证出租土地的所有权清晰,无争议。
(3)甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方正常经营。
(4)甲方应保证出租土地的用途符合法律法规的规定。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本协议约定的用途使用土地。
(2)乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金。
(3)乙方应合理使用土地,保护土地资源,不得从事违法活动。
(4)乙方应与甲方保持良好的沟通,共同维护合作关系。
五、违约责任和解决方案
1.若甲方违反本协议约定,导致乙方无法正常使用土地,甲方应承担违约责任,赔偿乙方的实际损失。
2.若乙方违反本协议约定,未按时足额支付租金或从事违法活动,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3.若双方在合作过程中发生纠纷,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议解除和终止
1.协议解除:若一方违反本协议约定,对方有权提前解除本协议。
2.协议终止:租赁期满,本协议自动终止。若双方同意续租,可另行签订协议。
七、其他事项
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商决定。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的一部分,具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):____________________
乙方(签字盖章):____________________
日期:______年______月______日
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