2024年二手房交易合同范文（二篇）.docx

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2024年二手房交易合同范文

甲方(出售方)：_____

身份证号码：_____

乙方(购买方)：_____

身份证号码：_____

鉴于甲乙双方友好协商，就房屋买卖事宜，在平等、自愿和诚信原则的基础上，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1、甲方同意将以下描述的房屋出售给乙方，乙方已充分了解并接受房屋的全部状况。房屋详情如下：

(1)房屋位于_____，建筑面积为____平方米，套内建筑面积____平方米，公共部分及公用房屋分摊面积____平方米。

(2)房屋所有权证书编号为______________________________。

(3)房屋平面图及其四至界限以房产证为准。

2、房屋附属的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等设施设备一并转让，转让价格已包含在房屋总价款中，乙方无需额外支付。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随房屋一并转让。

第二条权属保证

甲方保证对所述房屋的权属状况和其他具体状况的陈述真实无误，保证房屋无任何担保、抵押等产权纠纷，且不受第三方合法追索。

第三条房价款与支付方式

1、经协商，上述房屋（含第一条第二款所列设施）的总房价款为：____元整（小写：￥____元）。

2、支付方式及时间：

(1)乙方在签署本合同时支付甲方人民币____万元整（小写：￥____元）作为购房定金。

(2)房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起____日内，乙方一次性支付剩余房款____万元（小写：￥____元）。

3、甲方每次收到款项后，应向乙方开具收款凭证并注明收款日期。

第四条交付期限

1、双方同意，自本合同生效且乙方支付定金之日起____日内，共同办理房屋过户手续。

2、房屋产权过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日，甲方应正式交付房屋，且保证交付的房屋为空置状态。

3、房屋正式交付乙方后____日内，双方应办理相关附属设施和权益的更名手续。

4、甲方应自合同生效之日起____日内将户籍关系迁出该房屋。

5、上述手续产生的费用，由甲乙双方按国家规定各自承担。

6、如甲方未按约定履行上述义务，应按本合同约定承担违约责任。

第五条违约责任

1、甲方应配合办理房屋产权过户，如因甲方延误导致过户登记受阻，甲方需承担赔偿责任。

2、甲方逾期办理房产过户或交付房屋，应按房价总额的____‰支付违约金给乙方。逾期超过3个月，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还需双倍返还定金及已支付的全部房价款。

3、乙方逾期支付房价款，逾期部分乙方应按日____‰支付违约金给甲方。逾期超过3个月，甲方有权解除合同。

第六条其他条款

1、房屋正式交付前，甲方需结清物业管理、水电、燃气、有线电视、通讯等费用。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充条款或补充协议，补充条款与附件同为本合同不可分割的部分。

3、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4、本合同一式份，甲方持份，乙方持份，另提交房屋权属登记机关一份，均具有同等法律效力。

5、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方(签字)：_____

联系电话：_____

签约日期：_____

乙方(签字)：_____

联系电话：_____

签约日期：_____

2024年二手房交易合同范文（二）

卖方：_____(简称甲方)

买方：_____(简称乙方)

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产事宜，订立本合同，以兹共同遵守。

第一条乙方同意购买甲方位于____市____区____的房产(包括别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并于签约当日支付定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)于办理公证事宜后____日内支付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产交付乙方使用，并在交房当日结清相关费用。

第五条关于产权办理，因开发商原因，甲方尚未能办理房屋所有权证、国土使用证(两证)。甲方承诺，一旦两证办理条件成熟，甲方将在