住宅室内装饰装修工程的施工合同.docx

住宅室内装饰装修工程的施工合同

甲方（业主）：________________

乙方（施工单位）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅室内装饰装修工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地址：________________。

2.居住面积：______平方米。

3.工程内容：对甲方房屋的室内进行装饰和装修，具体详见设计图及工程预算表。

4.工程期限：自本合同签订之日起至______年______月______日完成。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元整（大写______）。该总价款已包括基础装修、设计费用、税费等一切相关费用。

2.支付方式：甲方应按以下方式支付工程款项：

（1）本合同签订后三日内，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款。

（2）施工过程中，甲方按工程进度支付款项；工程完工验收合格后三日内支付剩余款项。

三、施工与设计变更

1.乙方应按照设计图进行施工，如因甲方需求变更设计，应提前通知乙方并支付相应的设计费用。

2.施工过程中若发生项目变更，双方应协商一致并签订书面变更协议，明确变更内容、工程量和价款等。

四、工程质量及验收

1.乙方应确保施工质量符合国家标准和相关规定。如因施工质量问题导致的损失，由乙方承担。

2.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内进行验收，并签署验收合格证书。

3.如甲方对工程质量有异议，应在验收时提出，双方协商解决。

五、工程保修

1.工程保修期为一年，自验收合格之日起计算。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

2.保修范围包括墙面、地面、顶面等装修部分及水、电等安装工程。

六、违约责任

1.若因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

2.若甲方未按约定支付款项，乙方有权停止施工，并追究甲方违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附则