圣福华项目园林定位构想.docxVIP

圣福华项目定位构想定位构想

一、市场背景

随着建设生态住宅、绿色住宅呼声的日益高涨，许多房地产开发商开始在住宅小区建设的同时进行园林绿化、试图为住户营造优美的居住环境。住宅小区的园林绿化设计应突出地方特色、具有鲜明的个性，从而发挥最佳的生态效益、社会效益和经济效益。

从当今的园林设计风格来看大体分为两大类，即西方园林和东方园林，而改革开放则带来了这两种园林文化在中国大地上的冲突。

从上个世纪80年代起，深圳兴起一股美化环境、大搞园林绿化的新潮，大规模的绿地，大片大片的草地，大笔大笔的投资，让国人大开眼界，从此，中国园林步入了一个崭新的旅程。然而，中国的园林风格同时也进入了一个迷乱的时期。

对于现代房地产来说，它不但要求环境营造的纯美效果，考虑更多的是其广告的卖点和成本核算，所以开发商在决定绿化方案的时候会考虑方案的独特性和卖点。为了达到好的效果，他们往往求助于国外的设计机构，设计出来的作品许多是纯粹的西方园林风格。随着房地产业在全国的迅速发展，这种外来文化的冲击遍及全国。建筑风格表现为到处是罗马柱和欧式雕塑，在植物的配植上讲究群植，花团锦绣，豪华气派，中国传统风格的园林艺术难觅其踪。在其出现的初期,人们感叹其气派和豪华，同时，对其手法也倍感新奇，认同其开敞奔放的风格，使这种风格和款式在上个世纪90年代末达到了高峰。以

广东顺德碧桂园为代表，单从其豪华的造价不菲的凯旋门式大门就可

强烈地感受到这种影响。同样，其他的园林绿化也受到很深的影响，如道路绿化、街头小品、广场铺装等都有了很强的西方园林色彩。传统园林风格受到严峻的挑战，同时也受到一次很好的洗礼，不可避免地刻上了时代的烙印。

随着社会消费群体结构的变化和消费者的成熟，人们也越来越讲究对应自己品味的居住环境。随着这一意识的唤醒，欧式园林已经逐渐退出房地产市场，开发商进而寻找更接近中国文化意识的设计，即转向东方园林风格的设计。

由此可以看出：现代主义的园林逐渐偏重于东方园林的设计风格,越来越多的本土开发商对于园区绿化的设计提上了一个比较全新的议程。与此同时，园林景观规划也成为物业附加值最为直接的体现。

二、本案园林风格建议

结合我们对本案的定位、对地块的整体分析以及园林设计的大背景，我们建议本案园林设计的主体风格为:

融汇东西方园林精华，将拿来主义与本土化巧妙对接的组团式印象派园林

［设计风格释义］

1、组团式园林：根据本案实际地块特性，分为商务办公规划组团、中间过度规划组团及居住生活规划组团。（具体图解见：圣福华项目组团规划设计示意图）通过有效的组团式规划，将有效提升园林设计的整体性及变化性，三大组团交相呼应，相得益彰。

商务办公规划组团：强调交流、观赏、商务功能；

中间过渡规划组团：强调融合、享受、体验功能；

居住生活规划组团：强调参与、娱乐、休闲功能。

2、印象派：不是局部元素的设计，是整体元素的一一展示，让购房者在一个立体化、动态化的空间中尽情享受在居家生活与办公生活的乐趣。

3、创新元素：智能与生态有效结合。

(1)智能设计：园林科技以人为本，如通过光影灯的运用，强化

夜间观赏功能和安全性。

(2)生态设计：无需成材料，就地取材，以树木为主材，采用经过规整的活树木来“顶梁”“化柱”和“替代钢筋水泥”，运用流行的“弯折法”“连接法”，建造出许多构思巧妙、造型新奇、妙趣横生的拱廊、曲桥、屏风等。

4、亮点设计：重视意境创造，如欲扬先抑的对比手法，先营造一个压抑的预备空间，使在充分压抑之后豁然开朗，制造兴奋点，给人以开阔、舒畅之感。

三、本案园林设计细节点

1、组团设计细节：

［商务办公组团］:与商务办公客户的心理需求相互吻合，提供更为广阔的商务交流空间，可适当减少硬地铺装及休闲广场（如晨练平台等），以绿植、涌泉、长廊、小溪等穿插其间，创造一个全新的商务交流的自由空间。

［中间过渡组团］:巧妙安排、设计由商务组团通向居住组团的道路，

在道路的设计上可根据其客户的特点，分别设计个性化鲜明的道路及广场。如穿廊、回廊、下沉是广场……

［居住生活组团］:在该区域的设计中可采用下沉式的圆形广场，在广场中间设置一个方形棋盘，寓意着天方地元的道家思想，同时也象征着这种精神博大精深的传统技艺。让业主身在其中领悟一种生命的真谛，即：我们可以输掉一盘棋，却不可输掉整个人生……此组团整体设计重在突出此较为浓厚的生活性。

2、园林感官设计细节：

1）、设计原则：

从尊重人的感受出发，尤其是着重体现在景观处理的细节上，以人为本的建筑“五感”规划融入到项目的整体规划中。

2）、实施细则:

建筑的三维存在于人的五官感觉即视觉感、触觉感、嗅觉感、味觉感、听觉感之间有一种互相影响互相关联的关系。

（1）在小区中设计一种和