新版房屋租赁合同简单范本a4.docx

新版房屋租赁合同简单范本a4

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守本合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.3房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋状况及设施清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限月数]个月，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方要求续租，则需在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照每月人民币[租金金额]（大写：[租金汉字大写]）的标准支付租金。

3.2乙方应于每月的第一天前将本月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付XX元人民币的违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时支付人民币[押金金额]（大写：[押金汉字大写]）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行任何违法、违规或损害房屋结构的行为。

5.2如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3甲方应确保房屋及其设施的正常使用，并负责维修和保养。

第六条其他费用

6.1租赁期内，房屋的水、电、燃气、物业费等由乙方承担。

6.2乙方应按时支付上述费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1双方应遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2如因乙方原因导致合同提前终止，乙方除需支付违约金外，还需承担由此产生的一切损失。

7.3如因甲方原因导致合同提前终止，甲方除退还乙方未使用的租金外，还需支付相应的违约金。

第八条合同解除与终止

8.1本合同可在双方协商一致或依法解除。

8.2如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途、转租或从事违法活动等行为，甲方有权提前解除合同。

8.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附则