住房和城乡建设局 房屋租赁合同.docx

住房和城乡建设局房屋租赁合同

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______________________，建筑面积____________平方米，房屋类型为____________结构，具体配置及设施情况详见本合同附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______________________。

3.租金支付时间：______________________。

4.乙方应按时足额支付租金，逾期支付需按照每日______%的标准支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或用于其他非法用途。

3.乙方需按照有关规定办理居住登记手续，并承担居住期间的水、电、气等费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修缮和保养。

2.租赁期结束后，乙方应将房屋恢复到出租时的状态。如有损坏，需承担赔偿责任。

六、违约责任和赔偿标准

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担违约责任。违约金数额为租金总额的______%。

2.若因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权不退还已收取的租金，并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方违约导致合同提前终止，甲方应退还剩余租金并支付违约金给乙方。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方应遵守执行。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

八、争议解决方式

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件与正文具有同等法律效力。附件包括：《房屋设施及物品清单》、《安全使用承诺书》等。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________

联系电话：______________________联系电话：______________________