2024年正式版房管局房产交易合同样式.doc

2024年正式版房管局房产交易合同样式

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3见证人信息

第二条房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产所有权性质

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条产权过户及登记

4.1产权过户时间

4.2产权登记费用

4.3产权登记机构

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

5.4交付费用

第六条物业及公共设施

6.1物业管理费

6.2公共设施维护

第七条维修责任

7.1出卖人维修责任

7.2买受人维修责任

第八条税费承担

8.1交易税费

8.2其他相关税费

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条双方声明及承诺

13.1出卖人声明及承诺

13.2买受人声明及承诺

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附件：房产附属设施清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：_______

1.1.2住所地：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5身份证号码：_______

1.2买受人信息

1.2.1名称：_______

1.2.2住所地：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5身份证号码：_______

1.3见证人信息

1.3.1名称：_______

1.3.2住所地：_______

1.3.3法定代表人：_______

1.3.4联系电话：_______

1.3.5身份证号码：_______

第二条房产基本情况

2.1房产地址：_______

2.2房产证号：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产用途：_______

2.5房产所有权性质：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______元

3.2支付方式：_______

3.2.1首付款：_______元

3.2.2贷款金额：_______元

3.2.3贷款银行：_______

3.3支付时间：_______

第四条产权过户及登记

4.1产权过户时间：_______

4.2产权登记费用：_______元

4.3产权登记机构：_______

第五条交付及验收

5.1交付时间：_______

5.2交付条件：_______

5.3验收方式：_______

5.4交付费用：_______元

第六条物业及公共设施

6.1物业管理费：_______元/月

6.2公共设施维护：_______元/年

第七条维修责任

7.1出卖人维修责任

7.1.1保修期：_______年

7.1.2维修范围：_______

7.2买受人维修责任

7.2.1保修期：_______年

7.2.2维修范围：_______

第八条税费承担

8.1交易税费

8.1.1契税：_______元

8.1.2个人所得税：_______元

8.1.3营业税：_______元

8.1.4土地增值税：_______元

8.2其他相关税费

8.2.1印花税：_______元

8.2.2登记费：_______元

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.1.1逾期交付：每逾期一日，向买受人支付房价的万分之五的违约金。

9.1.2不符合交付条件：如房屋存在严重质量问题，出卖人应承担修复责任，并支付买受人相应的赔偿金。

9.2买受人违约责任

9.2.1逾期支付购房款：每逾期一日，向出卖人支付房价的万分之五的违约金。

9.2.2买受人未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：_