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2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济通关题

库(附带答案)

单选题（共40题）

1、工程索赔收人属于施工企业的()。

A.建造合同收入

B.其他营业收入

C.营业外收入

D.投资收益

【答案】A

2、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其

授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为()层次。

A.一个

B.两个

C.三个

D.四个

【答案】B

3、《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最

低保修期限为（）年。

A.2

B.4

C.6

D.8

【答案】A

4、物业装饰装修内容不包括()。

A.装饰装修流程设计

B.管理细则规定

C.竣工验收

D.过程控制

【答案】C

5、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是()。

A.编制设计任务书

B.完成初步设计

C.确定项目的定义

D.组织工程招标

【答案】C

6、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合

同建立（）。

A.总包责任制

B.分包责任制

C.承包责任制

D.转包条约

【答案】B

7、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了

工程项目管理的（）。

A.明确性

B.复杂性

C.整体性

D.唯一性

【答案】B

8、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，可能造成轻度环境影响

的，应当编制环境影响()。

A.报告书

B.报告表

C.登记表

D.测评报告

【答案】B

9、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。

A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施

B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障

C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施

D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施

【答案】B

10、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小

组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：

100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625

【答案】B

11、项目经理可以是（）。

A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人

B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人

C.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位

D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派

【答案】A

12、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是()。

A.公共服务

B.专项服务

C.特约服务

D.金融服务

【答案】A

13、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（）。

A.项目建议书

B.可行性研究

C.初步设计

D.项目开工报告

【答案】B

14、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使

用年限()。

A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限

B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定

C.没有限制

D.为30年

【答案】C

15、下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。

A.总投资收益率

B.财务内部收益率

C.利息备付率

D.财务净现值

【答案】C

16、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建

设工程交易活动的过程。

A.业主、承包商、中介机构

B.业主、承包商、供应商

C.承包商、供应商、交易机构

D.承包商、供应商、中介机构

【答案】A

17、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。

A.项目设计阶段

B.项目申请阶段

C.项目实施阶段

D.项目决策阶段

【答案】D

18、建设工程项目生产过程的总组织者是（）。

A.业主方

B.项目法人

C.项目经理

D.总监理工程师

【答案】A

19、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支