店铺租房合同书.docx

店铺租房合同书

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是合法拥有房屋产权的出租人，乙方有意租赁甲方的房屋用于经营店铺，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________，面积为______平方米，具体结构为______，房屋用途为商业经营。乙方承租该房屋用于开设店铺，经营范围为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、保证金

乙方应在签订合同时支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方有损坏房屋、从事违法经营活动等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日