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办公房屋租赁合同范本简单版2篇

篇1

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的办公房屋（以下简称“租赁房屋”）位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。租赁房屋的具体范围和布局详见租赁合同附图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______月（季度/半年/年）为一期支付租金给甲方，每期租金为人民币______元。租金支付日期为每期的第______天。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

2.租赁期满，乙方如不再续租，且乙方在租赁期间没有违约行为，甲方在乙方返还租赁房屋并结清所有费用后，将押金全额退还给乙方（不计息）。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

2.租赁期内，甲方需保证租赁房屋的结构安全，确保乙方能够正常使用。

3.甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，对乙方不按照约定使用租赁房屋的行为，甲方有权要求乙方限期改正并恢复原状。

4.甲方应提供房屋的产权证明等相关文件，确保乙方承租的房屋权属无争议。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按时足额支付租金和相关费用。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动。

3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。如需装修或改变现状，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁房屋及其附属设施按时交还甲方，并保证其良好状态。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.如乙方在租赁期内连续拖欠租金超过____个月，甲方有权提前解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提前解除合同。

八、违约责任

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋类型为办公用房，结构完整，装修状况良好。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金的支付应在到期前______日完成。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修、改造，需提前书面通知甲方并获得同意。

2.乙方应遵守公共秩序，保持房屋的整洁、卫生，不得影响甲方及其他租户的正常使用。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清楚，无纠纷。

（3）甲方应保证房屋的结构安全，确保乙方正常使用。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护和保养义务。

（2）乙方应按时支付租金及各项费用。

（3）乙方应爱护房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.双方可协商变更合同内容。

2.乙方如需要提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方。如因乙方违约导致甲方解除合同，乙方应承担违约责任。

3.甲方如需要提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并承担违约责任。