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二手房屋买卖合同热门样式2篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方出售位于_______的房产（以下简称“该房产”）事宜达成一致意见，特订立本合同协议。

第一条房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.建筑面积：___________________平方米

4.其他附属设施：___________________（如停车位、花园等）

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方共同确认该房产的交易价格为人民币_______元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___个工作日内将全额房款支付至甲方指定账户。

第三条房产权利保证

1.甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，无任何形式的抵押、查封或其他权利负担。

2.甲方承诺在交易完成后，立即办理该房产的权属转移登记手续。

第四条房产交付

1.甲方应于收到全额房款后的___个工作日内将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同对该房产进行验收，确保各项设施完好。

第五条税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

2.甲方应承担该房产交易过程中的相关税费，乙方承担除契税外的其他费用。

第六条违约责任

1.若甲方未能按约定交付房产或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。

2.若乙方未能按约定支付房款或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

第七条合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.其他情况下，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前___个月书面通知对方并就相关事宜协商一致。

第八条法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是二手房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋权属证明：___________________

5.其他房屋详细信息：___________________

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方商定，房屋的成交价格为人民币（大写）________________元整（小写￥________________元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________元整；（2）______日前支付房款人民币（大写）____________元整；（3）房屋过户完成后______日内支付尾款人民币（大写）____________元整。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：过户费用由______方承担。

三、房屋权属及责任

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，保证在交易过程中无任何权属纠纷。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，因甲方原因造成乙方无法顺利过户的，甲方应赔偿乙方相应的损失。

3.乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成交易失败的，乙方应承担相应的违约责任