小产权房屋买卖协议范本2篇.docx

小产权房屋买卖协议范本2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售小产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有产权的小产权房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方自愿签订本协议以明确各自权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋格局：___________________

4.附属设施：___________________

三、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币________元给甲方。

3.剩余款项人民币________元（大写：___________________元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

四、房屋权属及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.甲乙双方应在协议签订后____日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.过户费用由____方承担。

五、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完剩余款项后的____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。

3.甲方应将房屋钥匙、相关证件及附属设施一并交付给乙方。

六、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方定金。

2.若乙方在协议签订后反悔，不购买房屋，则定金不予退还。

3.若甲乙双方因不可抗力因素无法履行协议，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，按照相关政策规定缴纳相关税费。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

八、解决争议的方式

如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

九、附加条款（如有特殊约定，可在本条款中补充）

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方为某房屋（小产权房）的合法持有人，现同意将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________结构类型

4.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的权属证明文件及相关证明材料。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥______元）；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥______元）。

3.房屋交付：甲方收到全额房款后______日内，将房屋交付给乙方。

三、相关事宜

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2.甲方应在房屋交付前结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、暖气费等）。

3.甲方协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

4.乙方应按时支付房款，若逾期未支付，应按照每日______%的比例支付违约金。

四、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，导致乙方无法