厂房的租赁协议.docx

厂房的租赁协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________，具体面积为______平方米。

1.2乙方承诺，租赁物仅用于从事____________的合法经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（请在此处详细描述租金金额、支付周期和支付方式等条款）

四、厂房交付及验收

4.1甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物处于适用状态。乙方应在收到租赁物后进行验收，并在验收合格后的七日内向甲方提交书面确认函。如未在规定的期限内提交确认函，则视为乙方对租赁物的认可。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。如乙方存在违反协议的行为，甲方有权要求乙方停止违法行为并要求赔偿损失。

5.2甲方应确保租赁物在租赁期间处于适用状态，并负责日常的维护和保养工作。如因甲方原因导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的责任和损失赔偿。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期间使用租赁物，并按照约定支付租金。乙方应合理使用租赁物，并负责日常的保养工作。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的责任和损失赔偿。

6.2乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需改变租赁物的用途或进行装修等改动，应事先征得甲方的书面同意。

七、合同的变更和解除

7.1若甲乙双方就租赁事宜达成新的协议，可另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2在租赁期间，如乙方存在违反协议的行为或法律规定的情况，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议中的未尽事宜，由双方另行协商解决。