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消防水电项目工程分包合同范本(2024版)

合同编号：__________

分包合同

鉴于分包人具备相关资质和能力，承包人拟将消防水电项目工程分包给分包人。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：消防水电项目工程

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：包括但不限于消防水电的设计、施工、设备采购、调试、验收等。

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价格包含：工程设计费、施工费、设备采购费、调试费、验收费、税金等全部费用。

2.3合同价格支付方式：

（1）合同签订后七个工作日内，承包人支付分包人合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，承包人支付分包人合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，承包人支付分包人合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下支付。

第三条合同履行

3.1分包人应按照合同约定的工程内容、工程质量、工程进度要求完成本工程。

3.2分包人应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量。

3.3分包人应承担因自身原因造成的工程质量、安全事故等责任。

3.4承包人应按合同约定支付合同价款，提供施工场地及相关资料。

3.5承包人应协助分包人办理工程验收、质保等相关手续。

第四条合同变更和解除

4.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

4.2合同变更或解除后，分包人应按照合同约定办理工程结算、质保等相关手续。

第五条违约责任

5.1分包人未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向承包人支付违约金。

5.2承包人未按照合同约定支付价款，应承担违约责任，向分包人支付违约金。

5.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方资质证明文件

2.乙方资质证明文件

3.消防水电项目工程设计方案

4.消防水电项目工程施工图纸

5.相关法律法规、规范标准文件

6.工程验收标准及方法

7.质量保证金支付及退还办法

8.违约金计算公式及相关规定

二、违约行为及认定：

1.分包人未按照合同约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不达标等。

2.承包人未按照合同约定支付价款，包括但不限于延迟支付、少支付等。

3.双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应责任。

三、法律名词及解释：

1.分包人：具备相关资质和能力，承担消防水电项目工程施工的单位。

2.承包人：负责消防水电项目工程的业主或项目管理单位。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.质保期：工程验收合格后，分包人对工程质量承担保证责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：分包人应采取措施加快工程进度，承包人应合理调整工程进度计划。

2.工程质量问题：分包人应按照合同约定进行整改，直至达到验收标准，承包人应监督分包人整改。

3.支付问题：双方应严格按照合同约定的付款比例和时间进行支付，如有争议，可通过友好协商解决。

4.争议解决：双方可通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于消防水电项目工程的施工分包。

2.适用于分包人和承包人为境内外合法注册的企事业单位、其他组织或个人。

3.适用于工程规模、工程地点、工程内容等符合合同约定的情况。

4.适用于双方在签订合同时具备履约能力和意愿，且愿意共同遵守合同约定。