买卖房屋正规合同3篇.docx

买卖房屋正规合同3篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于______________________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证书情况：甲方拥有该房屋的完全产权，房屋权属证书齐全，并已办理完毕所有法定手续。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方约定，该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含该房屋的所有附属设施、装修等。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付甲方首付款人民币______元（大写：______元整），剩余款项以银行贷款方式支付。

3.甲方应在乙方完成贷款审批后的______日内办理房屋过户手续，并在过户完成后交付房屋。

三、甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。

2.甲方应保证该房屋的合法性，并保证其对该房屋享有完整的所有权，不存在任何形式的权属纠纷。如因甲方原因导致该房屋不能办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

3.甲方应在过户完成后交付房屋，并保证房屋内附属设施完好无损。

四、乙方权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。

2.乙方应在约定时间内支付房屋价款，并办理贷款手续。

3.乙方应按时办理房屋过户手续，并承担因自身原因导致的过户失败的风险。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟交付房屋、提供虚假证件等，甲方应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房屋价款或办理贷款手续，乙方应支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整）。若因乙方原因导致贷款审批未通过，乙方应在约定时间内以现金方式支付剩余房款。否则，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：____________________。

2.房屋类型为：____室____厅____卫，建筑面积：____平方米。

3.房屋权属证明及相关文件：甲方持有该房屋的合法产权证明，确保该房屋不存在产权纠纷，并已结清与该房屋相关的税费、物业费、水电费等费用。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整给甲方。

3.剩余房款人民币____元整（大写：____元整）在房屋过户完成后当日支付。

4.甲方收到全额房款后，需出具收款证明。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付全款后的____日内，将该房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.双方应在合同签订后的____个月内，到相关部门办理产权过户手续。

3.办理产权过户所需费用由____方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，需支付违约金给甲方，违约