商业房出租合同范本2篇.docx

商业房出租合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方将其合法拥有的商业房出租给乙方使用。

1.2房屋地址：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金。租金总额为人民币________元整（大写：_________________________）。租金支付方式：每半年支付一次。第一次租金于本合同签订之日支付，以后每次租金于前一租赁期结束前一个月内支付。乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应征得甲方同意。租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的，乙方不得拆除装修或改造部分。甲方不负任何补偿责任。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。保证金不计利息。

六、双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清楚，无纠纷。

（3）甲方应保证房屋结构和设施符合安全要求，并履行必要的维修义务。因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应负责修复并承担相关费用。因第三方原因导致房屋损坏的，甲方应积极协助乙方维权。非因乙方原因导致房屋无法使用的，甲方应相应减免租金或延长租期。乙方应对房屋进行合理维护并遵守物业管理的相关规定。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是合法的商业房产所有人，乙方有意租赁甲方的商业房产用于商业经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1甲方同意将其所拥有的位于______的商业房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

1.2租赁房产的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的房产证明文件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币______元/月。

3.2乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.3乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

3.4如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金______%的滞纳金。

四、用途及规定

4.1乙方应将租赁房产用于商业经营用途，不得用于其他非法用途。

4.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

4.3乙方应对租赁房产进行必要的维护和保养，保证租赁房产的安全和正常使用。

4.4乙方如需对租赁房产进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁房产的结构安全。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

5.2租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在七日内将押金全额退还给乙方。

5.3如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

6.2甲方有权监督乙方在租赁期内使用租赁房产的情况，确保乙方遵守国家法律法规。

6.3甲方应保证租赁房产的产权清