2024年洗衣行业房屋租赁合同专业模板.doc

2024年洗衣行业房屋租赁合同专业模板

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2租赁房屋的禁止用途

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

第五条保险

5.1承租人保险要求

5.2保险费用承担

5.3保险理赔程序

第六条房屋交付与返还

6.1房屋交付条件

6.2房屋返还条件

6.3房屋返还后的检查与纠纷解决

第七条租金迟延支付

7.1迟延支付的利息

7.2迟延支付的违约金

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的具体处理方式

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

第十条法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的途径

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条通知与送达

12.1通知的方式

12.2通知的送达时间与地点

第十三条其他条款

13.1房屋附属设施的使用

13.2合同的完整性与独立性

第十四条签署与生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置与面积

1.1.1房屋位于____市____区（县）____街道____号，房屋门牌号为____，房屋总面积为____平方米。

1.1.2房屋具体位置、面积等详细信息应以房产证或其他相关权属证明为准。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1承租人应按月向出租人支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.2.2租金支付方式为银行转账，承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。

1.2.3租金支付周期为一个月，若租赁期限超过一个月，则按实际租赁天数计算租金。

1.3租金调整条款

1.3.1在租赁期限内，如遇市场物价上涨等不可抗力因素，出租人可以根据实际情况对租金进行适当调整。

1.3.2租金调整需提前一个月通知承租人，并经双方协商一致。

1.3.3租金调整的最高涨幅不得超过上一租赁周期的租金金额的5%。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.1.2租赁开始日期应以实际交付房屋的时间为准。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为合同约定的租赁期限届满之日。

2.2.2如双方同意续租，应在租赁期限届满前一个月内签订新的租赁合同。

2.3提前终止租赁条款

2.3.1在租赁期限内，任何一方提前终止租赁合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。

2.3.2提前终止租赁合同的情况包括但不限于：一方明确表示不续租、一方严重违反合同约定等。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.1.1承租人应将租赁房屋用于____（用途），并符合相关法律法规的规定。

3.1.2承租人不得将租赁房屋用于任何非法活动或者可能损害出租人权益的其他用途。

3.2租赁房屋的禁止用途

（一）生产、储存、经营易燃易爆危险品；

（二）存放违法物品；

（三）擅自改变房屋结构和设施；

（四）其他可能危害出租人权益的活动。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人应保证租赁房屋的基本设施完好，包括但不限于供水、供电、供暖、通风等。

4.1.2出租人应在租赁期限内，对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。

4.2.2承租人发现租赁房屋及附属设施有损坏或者故障的，应及时通知出租人进行维修。

4.3维修费用承担方式

4.3.1因出租人原因导致租赁房屋及附属设施损坏或者故障的，维修费用由出租人承担。

4.3.2因承租人原因导致租赁房屋及附属设施损坏或者故障的，维修费用由承租人承担。

4.3.3因不可抗力导致租赁房屋及附属设施损坏或者故障的，维修费用按照双方实际情况协商承担。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.1.1出租人未按照合同约定交付租赁房屋的，应支付给承租人违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.1.2出租人未按照合同约定提供维修、保养服务的，应支付给承租人违约金，违约金为一个月租金的10%。

8.2承租人的违约行为