写字楼租赁合同模板一2篇.docx

写字楼租赁合同模板一2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于______市______区______路______号的写字楼，建筑面积为______平方米。租赁物业的装修、设施、设备等相关情况，详见附件《物业交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。租金按季度支付，乙方需在每个季度开始前______天内支付下一季度的租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、押金

乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的物业损坏、违约金等费用后，将押金退还给乙方。押金不计利息。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为人民币______元/月。物业管理费按季度支付，与租金同时缴纳。

2.其他费用包括但不限于水电费、网络费、停车费等由乙方承担，乙方需按照甲方或物业管理公司的要求及时缴纳。

六、物业使用与维护

1.乙方应按照本合同约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方应合理使用物业及其设施、设备，并负责日常维护。因乙方原因造成物业损坏的，乙方负责修复或赔偿。

七、转租与终止

1.租赁期内，乙方不得将物业转租给第三方。如有特殊情况，需提前三个月书面通知甲方，并获得甲方同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业交还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金金额为租金的____%。

2.如乙方逾期支付租金或押金超过十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定事项

_____________________________________________________________________________。

十、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

地址：____________________

电话：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________（盖章）

地址：____________________

电话：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于______的写字楼出租给乙方使用。写字楼的具体位置、面积及布局详见本合同附录的房地产权证及相关附图。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.乙方应在每月的第一日支付下个月的租金。如逾期未支付，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方承诺租赁该写字楼主要用于办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方