存量房买卖通用版合同2篇.docx

存量房买卖通用版合同2篇

篇1

甲方（买方）：__________________身份证号码：______________________

乙方（卖方）：__________________身份证号码：______________________

鉴于甲乙双方同意进行存量房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方购买乙方位于__________（详细地址）的存量房，房屋类型为__________，建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。乙方保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给乙方，余款在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方在收到全额购房款后的______日内将房屋交付给甲方。

2.甲方支付完购房款后，双方应及时办理房屋产权过户手续。乙方应协助甲方办理产权过户，提供必要的证明材料。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，应每日向乙方支付延期付款违约金______%。若延期付款超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按期交付房屋或未能协助甲方办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。若违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同承担房屋交易产生的税费，按照国家有关规定执行。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款

__________________________。双方可针对交易细节进行约定补充条款。补充条款与正文具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：____________乙方（卖方）签字：____________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就存量房（以下简称“该房屋”）买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号为__________。

4.房屋其他相关情况：包括房屋附属设施、装修情况等，详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）全款支付：乙方在签订本合同之日起______日内，将房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付款为人民币______元整，剩余款项通过银行贷款支付。

三、房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付：甲方在收到全额房款之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

2.产权转移登记：甲、乙双方自本合同签订之日起______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋产权转移登记。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权转移登记，则视为甲方违约，需支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未能按期支付房款，则视为乙方违约，已支付的定金不予退还。

3.双方其他违约情形及责任约定：_________________________________________。

五、其他事项

1.甲方保证在交易时该