2024年标准化房屋建筑工程总承包合同.doc

2024年标准化房屋建筑工程总承包合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包人

1.2承包人

1.3工程

1.4合同金额

1.5工程地点

1.6工程日期

第二条合同条款

2.1承包人的义务

2.2发包人的义务

2.3工程质量标准

2.4工程变更

2.5工程进度

2.6合同价格

第三条工程验收与保修

3.1工程验收

3.2验收不合格的处理

3.3保修期限

3.4保修责任

第四条付款与结算

4.1付款方式

4.2进度付款

4.3竣工付款

4.4质量保证金

4.5税务发票

第五条违约责任

5.1承包人违约

5.2发包人违约

5.3违约赔偿

第六条争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律适用

第七条合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3泄露后果

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

9.3不可抗力处理

第十条环境影响及安全生产

10.1环境影响评估

10.2安全生产措施

10.3安全事故处理

第十一条知识产权保护

11.1知识产权归属

11.2知识产权保护措施

11.3侵权责任

第十二条信息与沟通

12.1信息交流

12.2沟通协调

12.3变更通知

第十三条合同附件

13.1附件一：工程设计文件

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：工程量清单

13.4附件四：付款计划

13.5附件五：验收标准

第十四条其他条款

14.1合同的补充

14.2合同的修改

14.3合同解除

14.4法律、法规变化

14.5争议解决方式

14.6合同解除后的处理

14.7双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包人

发包人是指与承包人签订本合同，并按照本合同约定支付合同价款，享有工程所有权的一方。

1.2承包人

承包人是指与发包人签订本合同，并按照本合同约定完成工程建设的一方。

1.3工程

工程是指合同双方约定的承包人负责建设的房屋建筑工程，包括工程设计、施工、验收等全部工作。

1.4合同金额

合同金额是指发包人应按照本合同约定支付给承包人的工程价款总额。

1.5工程地点

工程地点是指本合同约定的工程建设的具体位置。

1.6工程日期

工程日期是指本合同约定的工程开始施工和竣工的时间。

第二条合同条款

2.1承包人的义务

承包人应按照本合同约定，完成工程的设计、施工、验收等工作，并保证工程质量、安全、进度等符合合同约定。

2.2发包人的义务

发包人应按照本合同约定，支付合同价款，提供施工场地，协调解决工程建设中的问题，保证工程顺利进行。

2.3工程质量标准

工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包人的要求。

2.4工程变更

合同双方应按照本合同约定的程序和条件，进行工程变更。变更导致的费用和工期调整，按照双方协商确定的方式处理。

2.5工程进度

承包人应按照本合同约定的工期完成工程建设。如因承包人原因导致工程延期，应按照约定承担违约责任。

2.6合同价格

合同价格是指发包人应按照本合同约定支付给承包人的工程价款总额，包括工程设计费、施工费、材料费、人工费等。

第三条工程验收与保修

3.1工程验收

工程验收分为中间验收和竣工验收。验收合格后，工程交付发包人使用。

3.2验收不合格的处理

如工程验收不合格，承包人应按照发包人的要求进行整改，并承担整改费用。整改合格后，重新进行验收。

3.3保修期限

工程保修期限为验收合格之日起两年。

3.4保修责任

承包人应对工程保修期内出现的质量问题负责维修或更换，并承担相应费用。

第四条付款与结算

4.1付款方式

付款方式包括进度付款和竣工付款。具体付款方式按照本合同附件四：付款计划执行。

4.2进度付款

进度付款是根据工程进度和完成情况，按照约定的比例支付合同价款。

4.3竣工付款

竣工付款是在工程验收合格后，按照约定支付剩余的合同价款。

4.4质量保证金

承包人应按照本合同约定支付质量保证金。质量保证金在工程验收合格后退还。

4.5税务发票

承包人应按照国家税收法律法规，向发包人提供合法的税务发票。

第五条违约责任

5.1承包人违约

承包人未按照本合同约定完成工程，或工程质量、安全、进度等不符合合同约定，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2发包人违约

发包人未按照本合同约定支付合同价款，或提供施工场地等义务，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约赔偿

违约方应承担因违约导致的