正规房产抵押借款合同范本专业版3篇.docx

正规房产抵押借款合同范本专业版3篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方在房产抵押借款过程中的权利与义务，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房产抵押借款合同。

一、借款及抵押物情况

1.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.抵押物情况：甲方将其所有的位于______的房产（房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米）作为本次借款的抵押。

二、借款用途

甲方借款用于______，不得将款项挪作他用。

三、借款利率及支付方式

1.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

2.利息支付方式：按月（或按季）支付利息，到期一次性偿还本金。

四、抵押物登记及保管

1.甲方应于本合同签订后，及时办理房产抵押登记手续，并将抵押物的相关证件交由乙方保管。

2.甲方保证抵押物在抵押期间完好无损，并承担抵押物的保管责任。

五、借款偿还

1.甲方应按约定时间偿还借款本金及利息。

2.如甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如未按期支付利息或到期未偿还本金，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

2.甲方如擅自变更借款用途或处置抵押物，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

七、其他约定

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附则

1.甲方应提供以下文件资料：身份证、房屋所有权证、结婚证（如有）、征信报告等。

2.乙方应妥善保管甲方提供的文件资料，并承担必威体育官网网址责任。如因乙方原因导致甲方资料丢失或泄露，乙方应承担相应责任。

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其合法所有的房产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同信守。

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）____________________元整（￥____）。

2.借款用途：甲方承诺该借款用于____________用途，不得挪作他用。

3.借款期限：自本合同签署之日起____个月，即从____年____月____日至____年____月____日止。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法所有的位于____________________的房产（产权证号：____________）作为本合同项下借款的抵押。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方共同认定，抵押物的评估价值为人民币（大写）____________________元整。

三、抵押物担保范围

1.本金及利息（包括因甲方违约计收的复利和加收的利息等）。

2.违约金、赔偿金。

3.乙方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）。

四、借款发放与偿还

1.借款发放：乙方在确认甲方提供的抵押物手续齐全且甲乙双方办理完毕抵押物登记后，乙方将借款金额全额支付至甲方指定账户。

2.借款偿还：甲方应按照本合同约定的期限和方式归还借款。甲方逾期未还款的，乙方有权按照本合同约定对抵押物进行处置以实现其债权。

五、甲方权利义务

1.甲方应按时足额偿还借款本息。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

3.甲方应积极配合乙方对抵押物的检查和管理。

六、乙方权利义务

1.乙方应按约定发放借款。

2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

3.若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权