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房屋买卖协议效力新2篇
篇1
甲方(买方):___________________
身份证号:_________________________
联系方式:_______________________
乙方(卖方):___________________
身份证号:_________________________
联系方式:_______________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议,以兹信守。本协议旨在明确双方权利和义务,确保房屋买卖的合法性和有效性。
一、协议目的
甲、乙双方通过友好协商,就房屋买卖事项达成一致意见,并确认本协议的效力。
二、房屋基本情况
1.房屋地址:_________________________。
2.房屋面积:_________________________。
3.房屋权属:乙方拥有房屋的合法所有权,并已取得相关证明文件。
三、买卖条件
1.房屋价格:双方商定房屋总价为人民币______元。
2.支付方式:甲方应按照约定时间将房款支付至乙方指定账户。
3.交付时间:乙方应在收到全款后的___个工作日内办理房屋交付手续。
四、协议效力
1.本协议一经双方签署,即具有法律效力。
2.本协议中的各项条款和约定,双方应严格遵守。
3.本协议的修改和解除,必须经双方书面同意。
五、权利和义务
1.甲方应按照约定时间支付房款,办理相关手续。
2.乙方应确保房屋的合法所有权,提供必要的证明文件,按时交付房屋。
3.双方应共同承担房屋买卖产生的税费,按照相关规定缴纳。
4.双方应遵守国家法律法规和相关政策,确保房屋买卖的合法性。
六、违约责任
1.若甲方未按照约定时间支付房款,乙方有权解除协议,并追究甲方的违约责任。
2.若乙方未按照约定时间交付房屋,甲方有权追究乙方的违约责任。
3.若因一方违反国家法律法规和相关政策导致本协议无效,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
如双方在协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。
甲方(买方)签字:____________日期:___________
乙方(卖方)签字:____________日期:___________
篇2
甲方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________(详细地址)的房屋买卖达成一致意见,为保障双方权益,明确各方权利义务,特订立本协议。
一、协议目的
双方本着公平、公正、自愿的原则,通过友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议,以兹信守。
二、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________。
2.房屋类型:____________________。
3.房屋面积:____________________。
4.其他附属设施:____________________。
三、买卖条件
1.甲方同意购买乙方上述房屋,乙方同意以协议约定的条件出售该房屋。
2.交易价格及支付方式:双方约定房屋总价为______人民币。甲方在签订本协议时支付定金______人民币,剩余款项在房屋过户完成后支付。
3.房屋过户:双方应在协议签署后______日内完成房屋过户手续。
4.房屋交付:乙方应在房屋过户完成后______日内将房屋腾空并交付给甲方。
四、协议效力
1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议的修改、补充应以书面形式作出,作为本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
五、权利义务
1.甲方应按照协议约定支付购房款项,完成房屋过户手续。
2.乙方应确保房屋的合法性,
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