小商铺租赁合同范本2篇.docx

小商铺租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的小商铺出租给乙方，商铺位于________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：________________），租金支付方式为每____（月/季/半年/年）支付一次。

2.乙方应在每个支付周期开始前____日将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租或转借给第三方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元（大写：________________）作为保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应全额退还。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

3.合同期满，双方未续签的，合同自然终止。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.若乙方擅自转租或转借商铺，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方损坏商铺设施，应负责修复并承担费用。

八、其他约定

1.租赁期内，商铺的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担。

2.租赁期满，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于____________，具体地址为__________。该商铺用于零售商业活动。乙方对所租商铺的经营范围包括但不限于销售商品等。乙方承诺合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：每月预付一次租金，每月的______日前支付。如逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付逾期租金的百分之____作为违约金。

四、保证金及相关费用

4.1乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。如乙方完全履行合同义务，租赁期满后甲方无息退还保证金。如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应违约金或赔偿金。

4.2乙方承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。相关费用逾期未缴的，每逾期一天，乙方需支付相应的滞纳金。

五、商铺使用与维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面告知甲方并获得甲方的书面同意后方可进行。如乙方未经允许擅自装修或改变商铺结构，甲方有权要求乙