房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋布局及房间功能：_____________________________________。

4.房屋附属设施：包括但不限于_____________________________________。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元。

3.租金支付时间：每次租金应在租赁期限对应月份的____日前支付。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）在乙方违约时，有权收回房屋并追究乙方违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施；

（3）未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构和用途；

（4）在租赁期满时，如期返还房屋。

第六条房屋的维修和保养

1.甲方应负责房屋的维修和保养，保证房屋的正常使用。

2.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

第七条合同的解除和终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或从事违法活动，甲方有权解除合同。

3.如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

第八条违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金。逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自转租、转让房屋或从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金为人民币____元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。