罚院租房合同.docx

罚院租房合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号。房屋面积______平方米，结构为______，房屋用途为______。

二、租赁期限

1.本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，每次支付______元人民币（大写：______）。第一次租金支付时间为______年______月______日。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付拖欠租金的百分之______的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、罚则条款

1.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，乙方应按房屋改造或变更用途造成的实际损失进行赔偿，并支付甲方违约金______元人民币（大写：______）。甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方应妥善使用该房屋，如因乙方原因导致房屋损坏或造成其他损失，乙方应承担全部责任并负责修复或赔偿损失。若未及时修复或赔偿损失，甲方有权从乙方的租金中扣除修复费用或要求乙方支付赔偿金。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任，并支付甲方违约金______元人民币（大写：______）。甲方有权解除本合同并收回房屋。

4.乙方应保证房屋的安全使用，不得危及周边环境和他人安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他条款

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。如因乙方原因导致费用拖欠，乙方应承担相应的违约责任。