土地使用权出让合同范本通用版3篇.docx

土地使用权出让合同范本通用版3篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意将其出让给乙方进行合法使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，规范双方行为，保障土地使用权出让的合法性和公平性。

二、土地使用权出让事项

甲方同意将其拥有的土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。出让地块位于____________________，面积为________平方米。出让的土地用途为____________________。

三、土地使用权出让期限

本次土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让价格及支付方式

1.土地使用权出让总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付全部土地出让价款。支付方式及账户信息如下：____________________。

五、土地使用权的交付与登记

1.甲方在收到乙方全额土地出让价款后，应于______日内将土地使用权交付给乙方。

2.乙方应在土地使用权交付后______个月内，依法办理土地使用权登记手续。

六、土地使用权的权利与义务

1.乙方在支付土地出让价款并办理登记手续后，取得该地块的使用权，享有相关权益并承担相应义务。

2.乙方应依法合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应征得甲方同意并按规定办理相关手续。

3.乙方应按时支付土地出让金及相关税费。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、合同的变更与解除

1.合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

2.若乙方未按时支付土地出让价款或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付土地出让价款，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。

2.若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

3.若因甲方原因导致无法按时交付土地使用权，甲方应承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

十、其他约定事项

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

乙方（受让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的土地使用权有受让意向。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：

第一章合同当事人

1.1甲方系土地所有权人或土地使用权拥有者，有权出让本合同规定的土地使用权。

1.2乙方系依法注册的企业/个人，具有独立的法人资格，具备受让本合同土地使用权的资格和条件。

第二章出让地块及条件

2.1出让地块位置：____________________（详细地址）。

2.2出让地块面积：______平方米。

2.3出让年限：自本合同签订之日起______年。

2.4出让条件：地块的用途、规划指标、建筑密度、容积率等具体要求，详见附件。

第三章土地使用权出让金及支付方式

3.1土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2支付方式：乙方应于本合同签订后______日内支付定金人民币__