单位房屋租赁合同模板.docx

单位房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋作为办公/商业用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋概况

本合同所租赁房屋位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋类型为办公用房，内部设施包括但不限于__________等。乙方应对房屋设施进行仔细检查，确认房屋符合自身使用需求。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。若需续租，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______（月/季度/年）支付一次，每次支付金额为人民币______元。首次租金支付时间为合同签订后______日内。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。合同终止时，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，需提前征得甲方同意。

3.因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，乙方未按照约定归还房屋，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

八、其他事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________乙方（签字盖章）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日