非成套公有房购买合同范本2篇.docx

非成套公有房购买合同范本2篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买非成套公有房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：非成套公有房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.其他房屋附属设施情况：包括但不限于阳台、储藏室、车位等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋权属变更

1.甲方应保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。

3.甲方应在房屋权属变更手续办理完成后，将房屋交付给乙方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

2.乙方应在房屋交付时进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。

3.甲方应在接到乙方书面异议后______日内进行整改，直至符合合同约定。

五、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致房屋权属变更手续无法办理或逾期办理，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币______元整。

3.如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、法律适用和管辖

1.本合同的订立、效力、履行和解释等均适用中华人民共和国的法律。

2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效和变更

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于某地的公有房产权人，现欲将其非成套公有房出售给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址为____________________。

2.房屋类型：非成套公有房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋权属：甲方是该房屋的合法产权人，能够提供相关权属证明。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元；

（2）房屋过户前支付购房款人民币______元；

（3）房屋过户后支付尾款人民币______元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时