土地转让协议书经典范本3篇.docx

土地转让协议书经典范本3篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在XXX地点由以下双方签订：

甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________

住址：____________________联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________

住址：____________________联系电话：____________________

鉴于甲方在平等自愿的基础上，决定将其拥有的土地转让给乙方，乙方同意接受该土地，并同意遵守本协议的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

第一条土地基本情况

本协议所涉及的土地位于____________________，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权属于甲方所有。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将土地转让给乙方。

2.乙方应在协议签订之日起______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让款项后，应向乙方提供收款证明。

第三条转让期限

1.本协议的土地转让期限为永久。

2.转让后，乙方享有该土地的使用权、收益权及处置权。

第四条甲方的声明与保证

1.甲方保证所转让的土地为其合法拥有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证在转让前未在该土地上设立任何形式的担保或第三方权益。

3.甲方应对该土地的现状进行如实告知，如土地存在污染、水利、规划等问题，应事先告知乙方。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应按照本协议约定支付土地转让款项。

2.乙方取得土地后，应遵守国家法律法规，合法使用土地。

3.乙方有权对土地进行开发、利用、经营等活动。

4.乙方应自行承担土地转让后的相关税费。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付土地转让款项，甲方有权解除协议，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方违反本协议约定，未履行告知义务或存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

第七条不可抗力

1.因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力因素时，双方应及时沟通，共同协商解决。

第八条争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日签署，双方分别是土地转让方（以下简称“甲方”）和受让方（以下简称“乙方”）。在平等、自愿、公正的原则基础上，经过充分协商，双方就土地转让事宜达成以下协议：

一、协议目的

甲方同意将其所拥有的土地转让给乙方，乙方同意接受该土地，并进行合法合规的使用和开发。

二、土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地所在地点，包括但不限于省市县区乡镇村等。

2.土地面积：明确土地面积，以平方米或亩为单位。

3.土地性质：说明土地的性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

4.土地权属：确认土地所有权属于甲方，并提供相关权属证明。

三、转让条件

1.转让价格：明确土地转让的价格，支付方式和时间。

2.支付方式：可以选择一次性支付或分期支付，明确分期支付的期限和金额。

3.土地交付：明确交付土地的时间、地点和方式。

4.手续办理：双方应共同办理土地转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。

四、双方责任和义务

1.甲方责任和义务：保证土地权属清晰，无争议；负责办理土地使用权变更登记等相关手续；交付土地时确保土地无损坏。

2.乙方责任和义务：按约定支付土地转让费用；合法合规使用和开发土地；协助甲方办理相关手续。

五、违约责任和赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按约定交付土地或未能办理相关手续