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在建房地产项目转让协议书3篇
篇1
本协议由下列双方签订:
甲方(出让方):_____________________公司
乙方(受让方):_____________________公司
鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方将其合法持有的在建房地产项目(以下简称“项目”)转让给乙方事宜达成一致,特订立本协议。
第一条项目基本情况
1.项目名称:_____________________。
2.项目位置:_____________________。
3.项目规模:_____________________。
4.项目进度:_____________________。
第二条转让标的
1.甲方将其拥有的该项目全部权益转让给乙方,包括但不限于项目的土地使用权、建设权、相关证照等。
2.转让后,乙方成为该项目的唯一权益所有人,享有并承担与该项目相关的一切权利和义务。
第三条转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币_________元整。
2.支付方式:本协议签署后,乙方应按以下约定支付转让款项:
(1)本协议签署之日起_____个工作日内,支付定金人民币_________元;
(2)项目过户手续完成后,支付剩余款项人民币_________元。
第四条项目过户及相关手续
1.甲方应确保项目的土地使用权、建设权等权益无争议、无抵押、无查封,并保证项目的合法性和真实性。
2.甲方应于本协议签署后______日内办理项目过户手续,相关费用由______方承担。
3.过户手续完成后,乙方正式接手项目,并承担后续开发、建设等相关费用。
第五条债权债务处理
1.甲方应披露项目相关的全部债权债务情况,并确保在转让前清偿或担保相关债务。
2.转让后,乙方不承担甲方未披露的债务责任。
第六条陈述和保证条款
1.甲方保证对项目拥有合法、完整的权益,并保证项目的合法性和真实性。
2.乙方保证按照本协议约定支付转让款项,并履行相关义务。
第七条违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定履行义务,视为违约,应承担违约责任,并赔偿乙方由此造成的损失。
2.若乙方未能按照本协议约定支付转让款项,视为违约,应承担违约责任,并赔偿甲方由此造成的损失。
第八条不可抗力条款
如因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方应及时沟通,协商解决方案。
第九条必威体育官网网址条款
双方应对本协议内容必威体育官网网址,未经对方同意,不得向第三方透露。
第十条其他条款
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(出让方):_____________________公司(盖章)
法定代表人(或授权代表):_____________________(签字)
乙方(受让方):_____________________公司(盖章)
法定代表人(或授权代表):_____________________(签字)
篇2
本协议由以下两方于XXXX年XX月XX日签订:
甲方:[甲方公司名称]
乙方:[乙方公司名称]
鉴于:
1.甲方是一家依法注册并合法存续的房地产开发有限公司,合法拥有并正在开发位于[具体地址]的房地产项目(以下简称“目标项目”)。
2.乙方有意受让甲方所拥有的目标项目的全部权益。
双方为了明确在建房地产项目转让的相关事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
目标项目位于[具体地址],项目总占地面积XX平方米,规划用途为[住宅/商业/综合等],目前项目开发进度为[具体阶段]。
二、转让标的
1.甲方将其所拥有的目标项目的全部权益转让给乙方,包括但不限于项目的土地使用权、建设权、相关政府批文等。
2.转让完成后,乙方将拥有目标项目的全部权益,并承担相关法律责任。
三、转让价款及支付方式
1.转让价款为人民币XX元(大写:[金额汉字大写])。
2.支付方式:本协议签署后XX日内,乙方支付XX%的转让价款给甲方;余款在[具体日期]前支付完毕。
四、项目转让手续
1.甲方应协助乙方办理目标项目的相关转让手续,包括但不限于土地使用权变更、规划许可变更等。
2.相关转让费用由乙方承担。
3.甲方应在XX日内完成协助义务,否则需支付违约金。
五、项目现状及风险
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