商品房认购协议书模板下载3篇.docx

商品房认购协议书模板下载3篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。

一、协议目的

甲、乙双方同意就下列商品房的认购事项签署本协议，以明确双方的权利和义务，确保双方在购买和销售过程中遵守相关法规和规定。

二、商品房基本情况

1.商品房位置：_________________________。

2.商品房面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商品房户型：______室______厅______卫。

4.商品房用途：住宅/商业（具体用途根据规划确定）。

三、认购事项

1.乙方自愿认购本协议约定的商品房，并承诺按照本协议约定支付定金及购房款。

2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金可抵作购房款。

3.乙方须在______日内签订《商品房买卖合同》，并支付购房款余额。如乙方逾期未签订买卖合同并支付购房款余额，则视为乙方放弃认购该商品房，甲方有权解除本协议并处置乙方已支付的定金。

4.甲方在签订《商品房买卖合同》前应取得商品房预售许可证等相关证明文件。如甲方未能取得相关证明文件，乙方有权解除本协议并要求甲方返还定金。

四、付款方式及期限

1.乙方应按照甲方的要求，将购房款支付至指定账户。

2.乙方选择以下付款方式：一次性付款/银行贷款（具体方式根据乙方实际情况选择）。

3.乙方应在本协议签订后______日内支付购房款余额。如选择银行贷款方式，乙方应在签订《商品房买卖合同》后______日内提供贷款所需资料并办理贷款手续。

五、违约责任

1.若乙方违反本协议约定，未按时支付定金或购房款余额，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方违反本协议约定，未取得相关证明文件或未按约定交付商品房，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

3.双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、其他约定事项

1.双方同意以本协议为基础，签订《商品房买卖合同》。本协议中的未尽事宜，可在买卖合同中进一步约定。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利和义务，特签订本商品房认购协议书。

一、协议目的

甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以资共同信守。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如：住宅、公寓、商铺等）。

3.房屋面积：____________________（建筑面积、套内面积等）。

4.房屋价格：____________________（单价及总价）。

三、认购条款

1.乙方在签订本协议时，向甲方支付认购定金人民币________元。

2.乙方在签订本协议后____日内，须与甲方签订《商品房买卖合同》。如乙方未能按时签约，则视为乙方放弃认购，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售。

3.乙方在签订《商品房买卖合同》时，应支付首付款，比例为总房价的____%，剩余款项按照合同约定的方式进行支付。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

四、房屋交付

1.房屋交付时间：____________________（具体日期）。

2.交付标准：甲方应按照国家规定的质量标准和设计要求交付房屋，如有质量问题应及时修复。

3.风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.若乙方未按照本协议约定履行义务，除本协议另有约定外，甲方有权解除本协议，乙方所支付的定金不予退还。

六、其他事项

1.甲方应提供《商品房买卖合同》范本供乙方参考，并在签订合同时予以解释和说明。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。