北京房屋买卖合同范本2篇.docx

北京房屋买卖合同范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着诚实、公平的原则，经充分协商，达成如下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋面积及附属设施情况：[具体描述房屋面积及附属设施情况]。

4.其他相关情况：[其他需要说明的情况]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币[交易金额]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后，支付定金[定金金额]元；（2）房屋过户完成后，支付剩余款项[剩余款项]。

第三条房屋产权情况

1.甲方承诺该房屋产权清晰，无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方需提供相关产权证明文件，协助乙方完成房屋过户手续。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋内的水电、煤气、暖气等设施完好。如有损坏，应及时修复。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法顺利购买房屋或产生其他损失，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第六条其他约定事项

1.双方应在合同生效后履行各自的义务。如遇不可抗拒的因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于北京市[具体地址]的房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、住宅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4.房屋所有权证号：[房屋所有权证号码]。

5.其他附属设施：[附属设施描述，如装修情况、家具家电等]。

二、交易条款

1.房价及支付方式：

（1）房屋总价为人民币[总价，汉字大写及数字小写]。

（2）支付方式：[支付方式的约定，如一次性付款、按揭贷款等]。

2.税费承担：双方按照国家及北京市相关法律规定承担各自应承担的税费。

3.房屋交付：

（1）甲方在收到全款后的XX日内将房屋交付给乙方。

（2）交付时，甲方应确保房屋腾空并办理相关物业、水电等交割手续。

4.产权过户：双方应及时配合办理房屋产权过户手续。

三、甲方保证

1.甲方保证对出售的房屋拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的房屋资料真实、有效。

3.甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵（如有）。

四、乙方义务

1.乙方应按照约定支付购房款项。

2.乙方应配合甲方办理相关手续。

五、违约责任

1.若甲方违约，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方违约，导致甲方无法按时收到房款或无法完成交易，乙方应承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、争议解决方式

若因本合同产生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人