早餐店店面租赁合同模板3篇.docx

早餐店店面租赁合同模板3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一家早餐店店面，并有意出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该店面进行合法经营。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的早餐店店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________（详细地址），包括但不限于店铺、内部设施及设备等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付应当按照约定支付滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方仅可将租赁物用于经营早餐业务。

2.乙方在经营过程中应当遵守法律法规，不得从事违法违规经营。

3.乙方在经营过程中应当注意维护甲方声誉，不得损害甲方形象及利益。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修及改造，但应当事先向甲方提交装修及改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应当保证装修及改造过程符合相关法律法规及安全标准。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应当将租赁物恢复原状或者按照甲方要求恢复租赁物原状。

六、保证金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

2.保证金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

3.在本合同履行完毕后，如乙方无违约行为，甲方应当退还保证金本金。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲乙双方应当遵守法律法规，履行本合同约定的义务。

2.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

3.甲方应当保证租赁物的合法性和安全性，并应当对租赁物进行必要的维修和保养。

4.乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法经营。

5.乙方应当按时支付租金，并遵守本合同约定。

八、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、合同的解除和终止

1.本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如发生不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

十、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方经友好协商，乙方欲租赁甲方所拥有的早餐店店面进行经营，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特制定以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的早餐店店面出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.乙方承租的早餐店店面需按照甲方所提供的经营范围进行经营活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金为每月______元人民币，共计______元人民币。

2.