小产权门头房买卖合同3篇.docx

小产权门头房买卖合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有一间小产权门头房，现同意出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址________________。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有人，拥有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币____________元整（大写：________________元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日支付定金人民币____________元整（大写：________________元整）。余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.房屋过户：甲方应在合同签订后一定期限内办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有人。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋空置，无租赁、无纠纷。

2.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋及内部设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.若甲方未能按期办理房屋过户手续或存在欺诈行为，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

五、其他事项

1.甲方应确保房屋的质量安全，如因甲方原因导致房屋质量问题，由甲方承担责任。

2.本交易涉及的相关税费由甲乙双方按照法律规定承担。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附加条款（如有特殊约定，可在本部分添加）

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______。

甲方（签字）：________________

联系电话：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

联系电话：________________

日期：________________

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的小产权门头房（以下简称“该房产”）的使用权及相关权利，并愿意将其出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于_______________，建筑面积为_____平方米，具体布局、装修等细节情况见附件。甲方保证该房产的权属清晰，无任何形式的纠纷和抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房产的出售价格为人民币_____元整（大写：___________________元整）。此价格包含该房产的所有权益。

2.乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付

1.甲方在收到全款后的_