房地产买卖协议3篇.docx

房地产买卖协议3篇

篇1

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房地产进行买卖，在公平、公正、平等自愿的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其所拥有的位于__________________的房地产（以下简称“标的房地产”）出售给乙方。

2.标的房地产的详细情况如下：房屋所有权证号/不动产权证书号为__________，房屋用途为______，建筑面积为______，土地使用权类型为______，土地使用权取得方式为______，土地使用权年限自______年至______年。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定标的房地产的成交价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在签订本协议后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.乙方应在签订本协议后的______日内将剩余房款人民币______元整（大写：______元整）支付到甲乙双方指定的银行账户。

4.甲乙双方共同办理房屋产权过户手续，待房屋产权过户完成并交付后，乙方支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。

三、产权过户及税费承担

1.甲乙双方应于本协议签订后的______日内共同向房屋所在地的房地产管理部门办理标的房地产的产权过户手续。

2.办理产权过户手续所产生的税费由______方承担。如因政策原因产生的额外费用，由双方按照国家相关规定承担。

四、房屋交付及附属设施处理

1.乙方付清房款后，甲方应在______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋空置，方便乙方入住。

2.甲方应保证标的房地产内的附属设施（包括但不限于家具、电器等）随同房屋一并转让给乙方。如有特殊情况，双方应另行签订协议。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，应按照未支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房价款的每日万分之五向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本协议的合法性和有效性。如因违反法律法规或政策规定而导致本协议无法履行或产生纠纷，违约方应承担违约责任。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

乙方（购买方）：__________________（签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的房地产（以下简称“该物业”）进行买卖，双方本着公平、自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，权属证明文件编号为______。甲方保证其对该物业享有合法、完整的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.该物业的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整