住宅房屋租赁的合同范本2篇.docx

住宅房屋租赁的合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于__________市/区__________路/街__________号，建筑面积为__________平方米。

2.租赁房屋用途为住宅使用。乙方不得将房屋用于违法活动或超出约定的其他用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次，首次租金应在租赁期开始前支付。

第四条房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好无损。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.租赁期间，房屋的日常维护、修缮及保养由乙方负责。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

第五条押金及退还方式

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币______元（大写：__________元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第六条甲乙双方的权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应交付房屋时确保房屋设施完好无损。

3.甲方应协助乙方办理房屋租赁备案登记手续。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护、修缮及保养义务。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的住宅房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的住宅房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址为：[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.租赁房屋内部设施包括：[具体设施，如空调、家具、电器等]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币[租金金额]元/月。

2.乙方应于每月的[缴租日]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在验收房屋无误后应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，如有拖欠，应承担相应责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借予他人使用，如有特殊情况，须经甲方同意。

六、房屋安全与维修

1.甲方应确保出租房屋的结构安全，若因甲方原因造成房屋损坏，甲方应负责修复。

2.乙方在使用过程中发现房屋安全隐患，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

3.乙方在租赁期内因使用不当造成房屋损坏的，应由乙方负责修复。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，任何一方违反本合同条款，对方均有权解除本合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设